吉华水电安装

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二手房水电改造方案制定要点
二手房与新房不同，它一般已经有人居住过，而新入住的对于二手房空间的改动必然涉及到水电的改动。
1. 二手房水电管线特点
十年内的二手房：03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。
二十年内的二手房：上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，尽量保留原系统基础上进行调整。
更久之前的二手房：上世纪八十年代以前所建立的住宅小区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关等，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。
二手房电路：由于二手房建立年代不一样，其水电管线设置情况与现在可能不同，水电改造方案制定时需要考虑到。
二手房水路：03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材;老房部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。
2. 二手房水电改造方案制定要点
（1）二手房电路改造要点
二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重过载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的，需要重新布线。
（2）二手房水路改造要点
二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材;如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期;排水管特别是铁管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。
水电改造是家装中不可的重要环节，只有提前制定好合理的方案，并在装修过程中严格施工，才能避免以后使用生活中出现问题。

办公楼装修注意事项
一、深圳写字楼装修预算前进场件事就是对地面的处理，办公室地面必须平整，如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响。
二、现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关专业公司来处理。
三、如果办公室内隔出了新的空间，根据消防规范，必须增加单的烟雾感器，而且还得请专业公司来做，如果这一项改不好的话，是通不过物业验收的。
四、很多写字楼装修由于规模小，弱电改造往往不会请专业公司来做，这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。
五、装修过程中网络布线需要穿管的线，按规定尽量用铁管，线盒也要用铁盒子，不要用家里常用的那种管，现在很多楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好就能满足要求，所以需要委托人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。

水电改造合同签订
对来说，水电改造开工前具备：（1）水电改造设计方案成熟，完整方案应该包括准确的水路电路定位点。（2）签定水电改造安装合同。水电改造方案制定好后，就需要签订水电改造合同，签订时需注意以下几点。
——提前预约水电上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不**过10%，避免结算时水电**支。
——水电路改造合同里面应该确定水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料型号，防止材料假冒。
——应各项目的单价，预算总价，及误差值。

厂房装修地坪漆在施工过程中应留意以下4点：
1、腻子修补
对水泥基层存在的凹坑，用商品环氧腻子或用底漆和细石英砂配置的环氧砂浆填平，在固化成膜后打磨平整。
2、封锁底漆施工
用刷涂、辊涂或喷涂的方法施工封锁地坪漆底漆一道至两道，两道之间的距离时间在8h 以上，但不能大于48h。对于旧地面，应增加一道底漆。深圳厂房装修底漆施工时应留意涂布平均，涂膜无显著的厚度差异，防止漏涂。用辊涂法施工应留意余料 堆积情况。底漆封锁不完全（漏涂）时，会发生附着不牢、涂膜起泡等现象。
3、中层涂料施工
对于厚膜型涂料，中层涂料施工时可采用镘刀镘涂。因为涂料中使用的石英砂较多，一般情况下刮涂后涂膜不会泛起显著刮刀痕迹，但假如石英砂加入量过大，刮痕显著时应辊压一次。涂装距离假如大于48h，应进行打磨后再进行下道深圳厂房装修涂料的施工，以保证层间黏结力。
4、面涂料施工
根据环氧耐磨地坪涂料的种类，面涂料可以采用刷涂或刮涂施工。对于厚膜型涂料，按配比 要求将两组份涂料混合平均，待熟化后使用1mm刮板刮涂涂料。刮涂时应尽量保持厚膜平均，无漏涂现象，无显著余料。刮涂时，刮刀的移动速度应平均，刮刀与 地面平面夹角为30°左右，以保证涂膜厚度。刮涂道数根据厚度要求而定。普通环氧涂料则可以采取刷涂方法施工。
深圳明腾兴建设工程有限公司承接小型土建，承接厂房、办公室、写字楼、住宅楼设计装修、家居别墅装修、室内设计装修等综合翻新或局部改造，内外墙粉刷，吊顶隔断；保温、吸音；线路安装、改造；墙体砌砖加固；不锈钢隔断；外墙砖铝塑板等；铺地毯；网络布线等.服务. 价格合理 欢迎咨询。
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